La rénovation globale est-elle financièrement avantageuse ?

Pourquoi M. Frédéric B. a consulté l’ALEC ?

Pertes de chaleur maison non isoléeSuite à l’achat d’une maison des années 70, M. Frédéric B. et son épouse envisagent divers travaux d’aménagement avant de s’y installer. Le logement étant classé en étiquette E selon le diagnostic de performance énergétique (DPE), les propriétaires se demandent quels travaux de rénovation énergétique pourraient se greffer sur leur projet et permettre d’alléger leurs futures factures énergétiques. Après un appel à l’Espace Info Énergie de l’ALEC pour présenter son projet, M. Frédéric B. a donc pris rendez-vous avec un conseiller.

Que lui avons-nous apporté ?

Dans un premier temps le conseiller Info Énergie a orienté le couple vers les travaux prioritaires pour réduire les besoins énergétiques de la maison : l’isolation de l’enveloppe du bâtiment (combles perdus, murs et vitrages). Puis il leur conseille de coupler les travaux d’isolation au changement de la chaudière gaz existante par une chaudière basse consommation à condensation et à l’installation d’un système de ventilation mécanique. Ainsi, en rénovant le logement de manière complète et performante la facture énergétique de la maison pourrait être divisée par 4 !

Quel financement pour les travaux ?

M. Frédéric B. comprend l’intérêt de tous ces travaux mais se demande comment les financer et si l’investissement est vraiment rentable. C’est en fait les économies d’énergies, couplées aux aides financières, qui permettent de financer les travaux: au bout de 15 ans la charge financière énergétique (remboursement de prêt + factures) est inférieure à celle qui serait à payer si le bâtiment était resté tel quel.

Au bout de 15 ans, la rénovation énergétique aura permis de faire près de 21 147 € d’économies (environ 117 € / mois), de vivre dans un logement confortable, à la valeur patrimoniale indéniablement majorée.

(Hypothèses : augmentation du coût de l’énergie de 3 % par an et éco-prêt à taux de 0 % d’un montant total de 19 326 € sur 15 ans.)

Les aides financières : bien se renseigner !

Pour optimiser le plan de financement d’un tel projet il est essentiel de mobiliser toutes les aides financières auxquelles vous êtes éligibles. Pour vous accompagner dans cette démarche les conseillers de l’Espace Info Énergie vous proposent une expertise complète des dispositifs en vigueur et de leurs critères d’éligibilité et spécificités.

Vous souhaitez en savoir plus ?

  • Simulez votre éligibilité aux différents dispositifs d’aides financières grâce à Simul’Aid€s.
  • Vous avez un projet en tête : simulez sa performance énergétique et son financement sur l’outil écorénover.org.
  • Toutes les informations sur les aides financières sur notre site internet.