Nouveautés aides financières en copropriété (janvier 2023)

Bonne nouvelle ! L’aide à la Rénovation Energétique MaPrimeRénov’ Copro est prolongée et augmentée en 2023.

Pour rappel, MaPrimeRénov’ Copro, c’est une aide collective qui est versée directement au syndicat des copropriétaires. Elle permet d’intervenir indépendamment des situations individuelles des copropriétaires, qu’ils soient occupants ou bailleurs. Pour en bénéficier, le gain énergétique engendré grâce aux travaux doit être d’au moins 35 %.

Ces travaux doivent toujours être accompagnés par un Assistant à Maîtrise d’Ouvrage (AMO), dont l’ANAH (Agence Nationale de l’Habitat) peut financer 30 % du montant de la prestation (maximum 180 € HT par logement).

Ce qui change par rapport à 2022 :

  • Jusque-là fixé à 25 % de subventions pour 15 000 € HT de travaux par logement, ce plafond a été augmenté à 25 000 € (soit jusqu’à 6 500 € / logement) ;
  • De plus, les aides individuelles pour les ménages les plus modestes ont doublé : elles passent de 750 à 1 500 € pour les « foyers modestes » (catégorie jaune), et de 1 500 à 3 000 € pour les foyers « très modestes » (catégorie bleue).

Toujours en vigueur :

  • L’aide PCAET (Plan Climat-Air-Energie Territoires), de 1300 € par logement, versée par Montpellier Méditerranée Métropole, est également toujours disponible (gain énergétique minimum 40 %) ;
  • Les CEE (Certificats d’Economie d’Energie) sont également mobilisables, leur montant va dépendre du type et de la quantité de travaux réalisés. Vous pouvez en réaliser une simulation ici.

Pour rappel :

  • Les aides présentées ci-dessus sont cumulables ;
  • Il existe des prêts collectifs, spécifiques aux copropriétés, pour financer le reste à charge et/ou avancer les subventions (Eco Prêt à Taux 0 Copropriété, prêt Rénov’Occitanie proposé par la Région Occitanie) ;
  • Les aides sont étudiées en amont du projet et il est primordial de ne signer aucun devis ni de ne commencer aucuns travaux pour pouvoir en bénéficier.

Retrouvez tous ces éléments synthétisés sur notre fiche Aides Financières Copro 2023 (à venir).