Maîtriser ses consommations au sein d’une copropriété passe par plusieurs étapes :
Avant d’envisager tout travaux, il est essentiel de faire un état des lieux énergétique, financier et architectural de la copropriété.
Pour cela une première étape consiste à établir un bilan énergétique simplifié. Celui-ci permettra de définir le niveau de performance du bâtiment et d’établir un plan d’action.
En parallèle, le bilan des consommations d’eau est à réaliser. Ces éléments, couplés à la vérification du contrat de chauffage collectif, ou encore la mise en place de l’individualisation des frais de chauffage permettront une meilleure gestion de l’énergie au sein de la copropriété.
Une fois le diagnostic de la copropriété réalisé, des actions simples sont à entreprendre.
Ainsi, si la copropriété est en chauffage collectif, l’ouverture du marché gaz peut concerner votre bien et vous permettre de renégocier votre contrat de fourniture auprès de fournisseurs.
Le bilan permettra également d’envisager de mettre en place facilement de nombreuses actions comme les économies d’eau, économiser de l’énergie, ou encore contrôler la ventilation.
Après avoir examiné l’isolation du bâti, l’ensemble de ces éléments et actions simples réalisées permettront à terme de réfléchir à des travaux de rénovation énergétique.
Egalement, l’analyse de son mode de chauffage permettra de mener une meilleure gestion du chauffage et de l’eau chaude sanitaire, et pourquoi pas mener au changement de mode de chauffage avec la possibilité de comprendre et suivre une installation solaire thermique collective.
Vous pouvez également obtenir des retours d’expériences de copropriétaires ayant effectué des travaux d’isolation ou d’énergies renouvelables grâce à de nombreux témoignages, ou encore au travers de l’exemple du quartier Rive Gauche
Vous voulez que chacun paye en fonction de ce qu’il consomme ? Le comptage individuel des frais de chauffage permet de : répartir plus équitablement les frais de chauffage en fonction des consommations réelles, récompenser les comportements économes, diminuer la consommation globale de l’immeuble, observer les dérives et corriger rapidement les dysfonctionnements, connaître ses propres… Lire la suite »
L’ouverture récente du marché du gaz ne concerne pas nécessairement toutes les copropriétés. Pour savoir si cela s’applique à votre copropriété, voici les points clés à vérifier : si vous êtes dans une copropriété équipée d’un chauffage gaz collectif vous pouvez être concerné, si vous êtes dans une copropriété en chauffage collectif au gaz de plus… Lire la suite »
Le quartier Rive Gauche s’inscrit dans le cadre de la démarche EcoCité qui a pour objectif de soutenir la croissance et l’attractivité des villes, de les rendre plus respectueuses de leur milieu, moins consommatrices d’énergie ou d’espace périurbain, tout en répondant aux attentes de leurs habitants actuels et futurs. Plusieurs actions visant à atteindre un… Lire la suite »
Retours d’expériences de particuliers ayant réalisé des travaux d’isolation ou d’énergies renouvelables. Vous souhaitez faire des travaux chez vous ? Rien de tel que l’expérience des autres pour mieux comprendre. Voici les témoignages et les résultats de particuliers qui se sont lancés dans des travaux d’économies d’énergie. Copropriétés Économie d’eau en copropriété (Montpellier – 34).… Lire la suite »
Lors d’une rénovation la ventilation est souvent oubliée alors que l’air intérieur de nos logements est autant voir plus pollué que l’air extérieur. Pour toute modification de l’isolation renforçant notamment l’étanchéité (parois vitrées ou opaques), l’amélioration du système de ventilation est indispensable afin d’éviter les risques d’humidité et de condensation. En effet, l’humidité qui s’évacuait… Lire la suite »
A titre individuel Pour les logements en copropriété, nos retours d’expériences concrets et locaux nous permettent d’affirmer que réduire la consommation d’eau de 14 à 30 % est possible, sans perte de confort et avec des temps de retour sur investissement de quelques mois. En agissant sur : la détection des fuites, en appliquant des éco-gestes,… Lire la suite »
L’isolation thermique permet de réduire vos factures d’énergie, d’éviter les surchauffes l’été et d’accroître votre confort. En effet, les parois non isolées sont froides et provoquent des sensations d’inconfort qui obligent à s’en éloigner ou à élever la température de l’air. Une bonne isolation supprime cet effet de « paroi froide ». Les espaces à… Lire la suite »
Certaines actions d’économies d’énergie ne demandent que peu d’investissement financier et ont un faible impact en terme de travaux mais permettent de limiter les consommations et donc les charges de la copropriété tout en augmentant le confort. Il s’agit principalement d’actions liées au système de chauffage lorsque celui-ci est collectif (régulation, désembouage, calorifugeage…). Rééquilibrage : le… Lire la suite »
Les contrats de chauffage (ainsi que tous les autres contrats d’entretien) ont pour objectifs de : diminuer les consommations grâce aux réglages des équipements, réduire le risque de panne par l’entretien préventif des installations, allonger la durée de vie des équipements. Pour que le contrat de chauffage soit réellement utile il est primordial qu’il soit rédigé… Lire la suite »
Le point de départ pour toute copropriété souhaitant planifier un programme ambitieux de travaux d’économies d’énergie avec l’assurance que les résultats seront bien réels est la mise en place d’un suivi des consommations d’énergie. En effet, avant de parler d’économies d’énergie, il est nécessaire de faire un état des lieux pour savoir d’OÙ on part et… Lire la suite »
Les charges d’eau et d’énergie dans une copropriété peuvent représenter une part importante des charges totales (environ 40 % ), surtout dans le contexte actuel d’augmentation constante du prix de l’énergie. Un bâtiment consommant peu d’énergie et ayant donc un niveau de charges moins élevé sera plus prisé sur le marché de l’immobilier. Afin de mieux… Lire la suite »
Pourquoi ? Différentes raisons peuvent pousser une copropriété à entamer une réflexion sur les questions énergétiques ; réflexion qui peut passer par la réalisation d’un audit énergétique ou d’une étude spécifique sur les questions de chauffage par exemple. Voici les principales raisons : les incitations réglementaires et notamment l’obligation de réaliser un audit énergétique pour certaines copropriété, l’augmentation… Lire la suite »
En fonction des copropriétés, le chauffage et l’eau chaude sanitaire sont soit individuels, soit collectifs, soit l’un des deux seulement est collectif. Suivant les configurations, les réponses apportées ne seront pas les mêmes. En effet, la gestion du chauffage est différente lorsque chaque résident est autonome dans son logement ou lorsque la gestion se fait… Lire la suite »
Le contexte énergétique et réglementaire de ce début de millénaire autour de la transition énergétique incite les acteurs de l’immobilier à utiliser les énergies renouvelables, d’où de nombreuses résidences équipées en solaire thermique collectif. L’installation de panneaux solaires thermiques semble bénéfique pour tous : le promoteur valorise son projet, le copropriétaire occupant économise de l’énergie… Lire la suite »
L’ALEC peut vous accompagner pour réaliser un bilan de vos consommations collectives et individuelles d’eau. En effet, en copropriété il est difficile de se situer et d’identifier des dérives de consommations si un bilan annuel des consommations n’est pas produit. Au-delà de l’aspect environnemental, le coût de l’eau (3,49€ le m3 en 2015 dans les… Lire la suite »
