Une maison à étiquette énergie E devenue A
Informations générales
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Année de construction : 1968
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Commune : Montpellier
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Type de logement : Maison individuelle
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Surface habitable : 78m²
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Orientation(s) principale(s) : Nord-Est
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Nombre de niveaux : 2
Maison après travaux
Informations techniques avant travaux
- Système constructif (composition des murs extérieurs) : Mur de type inconnu non isolé
- Plancher bas : Dalle béton sur terre-plein
- Plancher haut : Plafond inconnu sur combles perdu
- Menuiseries : Fenêtre PVC double vitrage isolé et porte opaque pleine simple en bois
- Chauffage : Chaudière gaz à condensation (après 2016) avec radiateur sans robinet thermostatique
- Eau chaude sanitaire : Double service délivré par la chaudière gaz
- Ventilation : Naturelle par conduit
Bilan énergétique
- Classe énergétique avant travaux : Consommation 255 E – Emission 56 E
- Classe énergétique après travaux : Consommation 45 A – Emission 1 A
Travaux effectués
- Isolation Thermique Extérieure complète des murs extérieurs R > ou = à 4,4
- Isolation Thermique du mur sur L.N.C (séparatif habitation/garage) R > ou = à 3,7
- Isolation complète du comble perdu R > ou = à 7,00
- Installation d’une V.M.C simple flux hygroréglable A Consommation électrique < ou = à 25 W-Th-C
- Remplacement de la chaudière gaz par une Pompe A Chaleur air/eau double service COP > ou = à 3,4
- Installation de panneaux photovoltaïque
- Remplacement d’une fenêtre avec UW < 1.3 si SW > 0.3 ou UW < 1.7 si SW > 0.36
- Remplacement de la porte d’entrée UD < 1.7
- Travaux d’électricité induits
Durée totale du projet : 16 mois
Etapes du projet
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Novembre 2023 : 1er contact avec le propriétaire occupant
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Janvier 2024 : Visite et restitution de l’évaluation énergétique
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Septembre 2024 : Réception, analyse des devis et instruction du dossier
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Février 2025 : Fin des travaux et visite de conformité du logement
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Mars 2025 : Dépôt du dossier au financeur pour paiement
Aspects financiers
Coût des travaux par poste :
- Isolation Thermique Extérieure complète des murs extérieurs : 19 182.54 € TTC
- Isolation Thermique du mur sur L.N.C (séparatif habitation/garage) : 4313.9 € TTC
- Isolation complète du comble perdu : 802.33 € TTC
- Installation d’une V.M.C simple flux hygroréglable A : 2419.12 € TTC
- Remplacement de la chaudière gaz par une Pompe A Chaleur air/eau double service : 16 180 € TTC
- Installation de panneaux photovoltaïque : 9000 € TTC
- Remplacement d’une fenêtre : 761.07 € TTC
- Remplacement de la porte d’entrée : 1363.3 € TTC
- Travaux d’électricité induits : 10 115 € TTC
Total du coût des travaux : 64 137 € TTC
Aides financières :
- Anah : 40 573 €
- Montpellier Méditerranée Métropole : 12 600 €
Total des aides : 53 173 € TTC
Reste à charge : 10 964 €
Acteurs de la rénovation
- Isolation Thermique Extérieure complète des murs extérieurs : ABBISOL
- Isolation Thermique du mur sur L.N.C (séparatif habitation/garage) : ABBISOL
- Isolation complète du comble perdu : ABBISOL
- Installation d’une V.M.C simple flux hygroréglable A : INOVEO
- Remplacement de la chaudière gaz par une Pompe A Chaleur air/eau double service : ANEO
- Installation de panneaux photovoltaïque : ANEO
- Remplacement d’une fenêtre : MENUISERIE DU LITTORAL
- Remplacement de la porte d’entrée : MENUISERIE DU LITTORAL
- Travaux d’électricité induits : ROSSIGNOL MAXIME
- Accompagnement : URBANIS
Avant les travaux de rénovation
Façade avant travaux
Chaudière gaz avant travaux
Porte d'entrée avant travaux
Après les travaux de rénovation
Maison après travaux
Façade après travaux
Pompe à chaleur air eau après travaux
Tableau électrique après travaux
Porte-fenêtre après travaux
VMC après travaux
Retour d’expérience recueilli par Urbanis
