Rénovation d’une maison avec Ma Prime Logement Décent
Informations générales
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Année de construction : 1960
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Commune : Pérols
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Type de logement : Maison individuelle
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Surface habitable : 84,82 m²
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Orientation(s) principale(s) : Sud-Est
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Nombre de niveaux : 1
Informations techniques avant travaux
- Système constructif (composition des murs extérieurs) : Mur en brique creuse non isolé
- Plancher bas : Dalle béton sur terre-plein et sur vide-sanitaire
- Plancher haut : Plafond inconnu sur combles perdu
- Menuiseries : Fenêtre bois simple vitrage et porte opaque pleine simple en bois
- Chauffage : Radiateur électrique d’époque et panneau rayonnant électrique
- Eau chaude sanitaire : Chauffe-eau électrique de 1990 et de 2013
- Ventilation : Naturelle par ouverture des fenêtres
Bilan énergétique
- Classe énergétique avant travaux : Consommation 328 E – Emission 10 A
- Classe énergétique après travaux : Consommation 57 A – Emission 1 A
Travaux effectués
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Isolation thermique des combles perdus R > 7
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Isolation thermique des murs par l’extérieur (ITE) R > 4.4
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Changement des menuiseries extérieures UW < 1.3 et SW > 0.3 ou UW < 1.7 et SW > 0.36 avec porte d’entrée UD < 1.7
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Installation d’un système de chauffage par pompe à chaleur air/air SCOP minimum de 3.9
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Installation d’un système de ventilation hygro B
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Travaux induits d’électricité
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Travaux induits de plomberie
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Travaux induits de peinture
Durée totale du projet : 16 mois
Etapes du projet
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Septembre 2023 : 1er contact avec le propriétaire occupant
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Janvier 2024 : Visite et restitution de l’évaluation énergétique
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Juin 2024 : Réception, analyse des devis et instruction du dossier
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Janvier 2025 : Fin des travaux et visite de conformité du logement
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Janvier 2025 : Dépôt du dossier au financeur pour paiement
Aspects financiers
Coût des travaux par poste :
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Isolation thermique des combles perdus : 1751.51 €
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Isolation thermique des murs par l’extérieur (ITE) : 22 952.49 €
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Changement des menuiseries extérieures et porte d’entrée : 31 990 €
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Installation d’un système de chauffage par pompe à chaleur air/air : 10561.08 €
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Installation d’un système de ventilation hygro B : 1516.04 €
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Travaux induits d’électricité : 7470 €
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Travaux induits de plomberie : 9318.1 €
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Travaux induits de peinture : 5346.15 €
Total du coût des travaux : 90 905 € TTC
Aides financières :
- Anah : 62 821 €
- Montpellier Méditerranée Métropole : 12 600 €
Total des aides : 79 421 €
Reste à charge : 15 484 €
Acteurs de la rénovation
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Isolation thermique des combles perdus : LANGUEDOC ISOLATION
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Isolation thermique des murs par l’extérieur (ITE) : BATISUD
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Changement des menuiseries extérieures avec volet et porte d’entrée : MENUISERIE DU SOLEIL
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Installation d’un système de chauffage par pompe à chaleur air/air : ACLIMATIS
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Installation d’un système de ventilation hygro B : INOVEA
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Travaux induits d’électricité : FRANCK VANDEWALLE
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Travaux induits de plomberie : GS ENERGIE
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Travaux induits de peinture : DFX RENOV
Avant les travaux de rénovation
Après les travaux de rénovation
Retour d’expérience recueilli par Urbanis
