A quoi faire attention lors d’un changement de portes et fenêtres ?
Le type de menuiserie à choisir
Le bois
+
- Longévité
- Adapté aux grandes dimensions
- Isolation thermique et acoustique
- Matériau renouvelable
- Peu d’énergie à la fabrication
- Esthétique adaptée à l’habitat ancien
–
- Entretien
- Coût
L’aluminium
+
- Longévité
- Adapté aux grandes dimensions
- Sans entretien
- Recyclable
–
- Isolation thermique
- Fabrication énergivore
Le PVC
+
- Isolation thermique
- Etanchéité à l’air
- Faible entretien
- Coût
–
- Pas adapté aux grandes dimensions
- Fabrication énergivore
- Polluant en fin de vie
💡 Il existe des modèles de menuiseries mixtes :
intérieur bois pour conserver le côté traditionnel et chaleureux,
extérieur métallique pour réduire l’entretien
Nos conseils :
- Selon le secteur où se trouve le logement, il faut prendre en compte les exigences patrimoniales et les règles d’urbanisme (et dans tous les cas il faudra déposer aux services de l’urbanisme une déclaration de travaux).
- Pour des menuiseries en aluminium, vous devez les demander avec des rupteurs de pont thermique.
Les vitrages
Trois indicateurs à connaître
Uw
Le coefficient de transmission thermique traduisant la capacité d’isolation et s’exprimant en W/(m².K)
Sw
Tlw
Le coefficient de transmission lumineuse compris entre 0 et 1, exprimant la capacité de la paroi vitrée à transmettre la lumière naturelle à l’intérieur du bâtiment.
Cinq types de vitrage
- Le simple vitrage est dépassé, car il présente un pouvoir isolant bien trop faible par rapport aux exigences actuelles.
- Le double vitrage classique est un standard, avec une capacité d’isolation suffisante pour assurer une performance énergétique satisfaisante, en complément d’une bonne isolation des parois.
- Le double vitrage à isolation renforcée (VIR) présente un pouvoir isolant deux à trois fois supérieur a du double vitrage classique, et quatre fois plus que du simple vitrage.
- Le triple vitrage est très performant en coefficient de transmission thermique Uw, en revanche, il a une moins bonne transmission lumineuse. Ce vitrage n’est pas forcément nécessaire dans notre région.
- Le vitrage phonique (acoustique) est une bonne solution en zone urbaine pour se protéger du bruit. Pour obtenir une isolation phonique performante d’environ 35 dB, il est souvent préconisé un vitrage asymétrique type 10-6-4 (10 étant l’épaisseur en mm du vitrage extérieur).
Notre conseil : Pour une isolation thermique performante, vous pouvez choisir un vitrage qui respecte les coefficients demandés pour obtenir des aides financières :
- Uw ≤ 1,3 W/m².K et Sw > 0,3
- Uw ≤ 1,7 W/m².K et Sw > 0,36
Les différentes solutions de pose de fenêtres
La pose en rénovation :
Si le cadre est en bon état, le dormant (le cadre fixé au mur) peut être conservé. Cette technique est rapide et sans dommage pour l’environnement immédiat de la baie (enduit, papier peint, etc.).
Elle nécessite toutefois un bon état du dormant de l’ancienne menuiserie qui peut alors être utilisé comme support et fixation de la nouvelle fenêtre. En outre, elle réduit la taille de la vitre et entraîne une perte thermique et de luminosité.
La dépose totale :
Le remplacement total du dormant et de la fenêtre est à privilégier. C’est la solution la plus performante : elle apporte une isolation thermique et acoustique supérieure, sans réduire la taille de la vitre.
Cette technique implique la mise en œuvre de travaux de finition pour la maçonnerie.
Notre conseil : Toujours privilégier la dépose totale, pour avoir une étanchéité parfaite de votre menuiserie. Attention, c’est aussi obligatoire pour certaines aides financières. Si vous envisagez une isolation par l’extérieur, il faut prévoir une pose « en nu extérieur » (côté extérieur du mur). Pensez également aux réglettes de ventilations dans les pièces de vie.
Les aides financières
Des aides financières sont possibles pour le changement de vos fenêtres ou portes-fenêtres.
Attention : ces aides sont mobilisables uniquement si les nouvelles menuiseries viennent en remplacement de simples vitrages.
Ces aides sont accessibles sous conditions, en fonction de :
- votre statut vis-à-vis du logement (propriétaire occupant, bailleur, locataire…)
- vos conditions de ressources (nombre de personnes composant le ménage, Revenu Fiscal de Référence) que l’entreprise soit certifiée RGE
- certains critères techniques (coefficient de transmission thermique Uw, facteur solaire Sw)
Notre conseil : Avant de signer un devis, contactez votre Espace Conseil France Rénov. Pour la métropole de Montpellier, c’est l’ALEC Montpellier Métropole.
Comment choisir son entreprise ?
Pour pouvoir bénéficier d’aides financières, vous devez obligatoirement faire appel à une entreprise qualifiée RGE (Reconnue Garante de l’Environnement) Vous pouvez consulter l’annuaire des entreprises certifiées sur le site France Rénov’.
Il vaut mieux :
- Toujours privilégier les entreprises locales, qui ont déjà des exemples de chantiers dans votre secteur.
- Demander des devis clairs et détaillés, en faire faire plusieurs pour pouvoir comparer.
- Faire attention aux crédits cachés, RGE mensongers, et aux entreprises qui démarchent.
Ne pas signer de devis lors de foires commerciales, car vous n’avez pas de délais de rétractation.
Notre conseil : les aides financières pour les menuiseries étant souvent très faibles, vous pouvez également consulter des entreprises non-RGE et comparer le coût final.
En revanche, si ces travaux font partie d’un projet plus global comprenant d’autres postes tels que l’isolation des parois ou le remplacement du système de chauffage, vous pouvez prétendre à une aide financière plus importante, dédiée aux rénovations d’ampleur. Dans ce cas, tous les travaux doivent être réalisés par des entreprises RGE.
Pour aller plus loin
- Le guide « Les 12 enseignements à connaître sur les menuiseries extérieures » – Agence Qualité Construction / ProRéno
- La fiche d’autocontrôle pour les fenêtres et menuiseries extérieures – Agence Qualité Construction / ProRéno
- Notre guide « Bien choisir son vitrage » – ALEC Montpellier Métropole
- La page dédiée aux portes et fenêtres sur notre site internet – ALEC Montpellier Métropole
