Rénovation énergétique d’une maison des années 80
Informations générales
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Année de construction : 1989
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Commune : Prades-le-Lez
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Type de logement : Maison individuelle
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Surface habitable : 216 m²
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Orientation(s) principale(s) : Sud
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Nombre de niveaux : 2

Informations techniques avant travaux
- Système constructif (composition des murs extérieurs) : Mur en blocs de béton creux de 20 cm avec doublage
- Plancher bas : Entrevous béton sur vide-sanitaires
- Plancher haut : Dalle béton et plaque de plâtre sur combles perdus
- Menuiseries : Fenêtre double vitrage aluminium et PVC avec porte opaque pleine
- Chauffage : Radiateur électrique, panneaux rayonnants et poêle à bois
- Eau chaude sanitaire : Chauffe-eau électrique
- Ventilation : Ventilation mécanique auto réglable
Bilan énergétique
- Classe énergétique avant travaux : Consommation 119 C – Emission 3 A
- Classe énergétique après travaux : Consommation 59 A – Emission 1 A
Travaux effectués
- Isolation Thermique Extérieure complète des murs extérieurs R > ou = à 4,4
- Isolation Thermique du plancher bas sur vide-sanitaire R > ou = à 3
- Isolation complète du comble perdu R > ou = à 7,00
- Remplacement des panneaux rayonnant par une Pompe A Chaleur air/air SCOP > ou = à 3,9
- Remplacement du chauffe-eau électrique par un chauffe-eau performant plat
- Remplacement partielle des menuiseries avec UW < 1.3 si SW > 0.3 ou UW < 1.7 si SW > 0.36 et remplacement de la porte d’entrée UD < 1.7
Durée totale du projet : 8 mois
Etapes du projet
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Juillet 2024 : 1er contact avec le propriétaire occupant
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Août 2024 : Visite et restitution de l’évaluation énergétique
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Novembre 2024 : Réception, analyse des devis et instruction du dossier
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Mars 2025 : Fin des travaux et visite de conformité du logement
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Mars 2025 : Dépôt du dossier au financeur pour paiement
Aspects financiers
Coût des travaux par poste :
- Isolation Thermique Extérieure complète des murs extérieurs : 19 469.12 €
- Isolation Thermique du plancher bas sur vide-sanitaire : 3165 €
- Isolation complète du comble perdu : 3640.95 €
- Remplacement des panneaux rayonnant par une Pompe A Chaleur air/air : 12 790 €
- Remplacement du chauffe-eau électrique par un chauffe-eau performant plat : 1560 €
- Remplacement partielle des menuiseries et remplacement de la porte d’entrée : 2562.95 €
Total du coût des travaux : 43 188 € TTC
Aides financières :
- Anah : 23 710 €
- Montpellier Méditerranée Métropole : 11 003 €
Total des aides : 34 713 € TTC
Reste à charge : 8475 €
Acteurs de la rénovation
- Isolation Thermique Extérieure complète des murs extérieurs : CABETTE FACADES
- Isolation Thermique du plancher bas sur vide-sanitaire : PMS ISOL
- Isolation complète du comble perdu : PMS ISOL
- Remplacement des panneaux rayonnant par une Pompe A Chaleur air/air : ACEA ENERGIES
- Remplacement du chauffe-eau électrique par un chauffe-eau performant plat : ACEA ENERGIES
- Remplacement partielle des menuiseries et remplacement de la porte d’entrée : ALVER
- Accompagnement : URBANIS
Avant les travaux de rénovation

Entrée avant travaux

Façade avant travaux

Chauffe eau avant travaux

Combles avant travaux

Après les travaux de rénovation

Entrée après travaux

Chauffe eau après travaux

Mur isolé après travaux
Façade après travaux
Combles isolés après travaux
Détail d'isolant
Détail d'isolant
Retour d’expérience recueilli par Urbanis