Projet du mois : – 62 % de consommation de chauffage !

Présentation du projet

L’année dernière, madame E., propriétaire d’une maison individuelle construite en 1974, a pris contact avec l’Espace Conseil de l’ALEC Montpellier Métropole. En effet, elle avait pour projet de procéder à des travaux de rénovation énergétique et souhaitait être accompagnée dans ce projet.

Dans le cadre du dispositif Renov’Energie, madame E. a pu bénéficier d’une visite bilan réalisée par un conseiller de l’ALEC afin de faire le point sur ses consommations et la performance énergétique de son logement. Par la suite, elle a pu être conseillé sur les travaux à effectuer, ainsi que sur les aides financières dont elle pouvait bénéficier.

Suite à ses échanges avec l’ALEC, madame E. a fait le choix de réaliser trois travaux conséquents : l’isolation thermique par l’extérieur, l’isolation sur plancher de combles perdus et l’installation d’un insert à bois bûche. Non seulement sa facture est passée de 1973 € à 574 € / an, représentant un gain de consommation sur le chauffage de 62 %, mais en plus sa maison est maintenant classée en C en terme énergétique, contre F avant travaux.

De plus, madame E. aura pu bénéficier de pas moins de 18 713 € d’aides financières, représentant 90 % de la facture totale des travaux !

Informations générales

Type de logement : maison 

Année de construction : 1974 

Surface du logement : 110 m²  

Type de résidence : résidence principale 

Informations techniques (avant travaux)

Système constructif : murs en parpaing et brique non isolé 

Combles perdus : hourdis béton non isolée 

Plancher bas : dalle en béton sur sol non isolé 

Chauffage : radiants électriques, pompe à chaleur air/air de 2020 et cheminée ouverte de 1974 

Eau-chaude sanitaire : cumulus électrique de 2010 

Menuiseries : menuiseries aluminium double vitrage 

Ventilation : ventilation naturelle (ouverture des fenêtres) 

Bilan énergétique (avant et après travaux)

Diagnostic thermique (chauffage, ECS, ventilation) : 132 kWh/m².an 

 Répartition totale des déperditions :

Travaux réalisés (2020)

  • Ravalement des façades avec isolation thermique par l’extérieur, polystyrène expansé de 14 cm (Résistance Thermique = 3,7 m².K/W) – 127 m²
  • Isolation sur plancher de combles perdus, ouate de cellulose de 28 cm après tassement (Résistance Thermique = 7 m².K/W) – 64 m²
  • Installation de foyer fermé/insert à bois bûche (rendement 78,9%)

Coût et aides mobilisables

Coûts des travaux et frais annexes

Postes de travaux Coût TTC
Isolation des murs 16 149 €
Isolation des combles perdus 11 281€
Installation d’un insert bois 3 430 €
TOTAL 20 860 €

Aides financières

Aides mobilisées Montant
MaPrimeRénov’ 13 460 €
Certificat d’Economie d’Energie 3 753 €
Eco Chèque Région Occitanie 1 500 €
TOTAL 18 713 € soit 90 %